In der Maigasse 28 in Wien Floridsdorf realisiert die PEPIC Holding GmbH ein exklusives Neubauprojekt mit vier modernen Einfamilienhäusern auf Eigengrund. Inmitten einer ruhigen Wohngegend, umgeben von gepflegten Häusern und mit exzellenter Anbindung an Nahversorgung und Infrastruktur, entsteht hier ein ideales Zuhause für Familien. Das nahegelegene SCN Shopping Center, Kindergärten, Schulen, das Krankenhaus Nord sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Häuser verfügen über Wohnflächen zwischen 131 m² und 138 m², verteilt auf drei oberirdische Etagen. Jeder Einheit ist ein Eigengarten mit bis zu 81 m², eine großzügige Terrasse im Erdgeschoss sowie eine Dachterrasse zugeordnet – perfekte Voraussetzungen für erholsame Stunden im Freien.

Auch technisch lässt das Projekt keine Wünsche offen: Für ein angenehmes Raumklima an heißen Sommertagen sorgt eine Deckenkühlung über Betonkernaktivierung, während in den kalten Monaten eine Fußbodenheizung mittels moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe für wohlige Wärme sorgt. Eine Vorbereitung der Leerverrohrung für eine Photovoltaikanlage ist ebenfalls vorgesehen. Hochwertige 3-fach Wärmeschutzverglasung, eine beeindruckende 4 m breite Hebe-Schiebetür im Wohnbereich, sowie elektrisch bedienbare Außenrollläden unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard. Ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert.

Der Baubeginn ist für das 3. Quartal 2025 geplant, die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich Ende des 2. Quartals 2026 in belagsfertiger Ausführung. Auf Wunsch ist eine schlüsselfertige Übergabe möglich – zum Aufpreis von € 39.000,– brutto pro Haus gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Die Erschließungskosten sind bereits im Kaufpreis enthalten.